经营贷款是银行等金融机构向借款人发放的用于合法生产经营活动的贷款，主要分为个人经营贷款和企业经营贷款两类。以下是关键信息整理：
一、个人&企业经营贷款
个人经营贷款
- 面向个体工商户、小微企业主等自然人，用于流动资金周转、设备购置、经营场所租金支付等。
- 典型产品如招商银行“生意抵押贷”（额度最高2000万元，利率可低至2.7%）。
企业经营贷款
- 针对企业法人或实体，用途包括扩大生产、采购原料等，通常需提供企业资质证明。
二、申请条件
- 基本要求：
- 借款人需信用良好，具备完全民事行为能力；
- 经营实体需有稳定收入或有效抵押物。
- 材料准备：身份证、营业执照、经营流水、抵押物证明等。
三、贷款期限与利率
- 期限：
- 个人经营贷通常1-5年，抵押类最长可达20年；
- 企业经营贷一般1-5年，部分固定资产投资可延至10年。
- 利率：
- 2025年多家银行利率降至“2字头”，如江苏银行、招商银行最低2.7%。
四、经营贷款类型
流动资金贷款
- 按期限分为临时贷款（3个月内）、短期贷款（3个月至1年）及中期贷款（1至3年），用于采购原料、支付工资等日常周转。
- 特色产品如工商银行“经营快贷”系列，凭纳税记录或账户流水可获信用贷款，最高500万元。
固定资产贷款
- 用于技术改造或基建投资，期限可达5年以上。例如农业银行“房抵e贷”支持房产抵押，额度最高1000万，期限20年。
转型金融贷款
- 针对绿色低碳转型企业，如农行德化县支行向石膏企业发放1000万元贷款，支持节能设备升级。
五、2025年银行新产品与利率
- 利率趋势：部分银行通过利率优惠券将实际利率降至2.68%-3%，但需注意附加条件。
- 特色产品：
- 建设银行“小微善贷”：纯线上审批，纳税信用M级即可申请300万额度。
- 中国银行“惠如愿”：外贸企业专享，可叠加信用证增信。
六、企业申请条件与材料
硬性要求：
- 企业注册满6个月至1年，无诉讼或经营异常记录。
- 需提供营业执照、财务报表、纳税证明等，部分产品要求抵押物。
行业限制：
- 娱乐、房地产、金融等行业可能被拒贷，制造业、科技类企业优先。
七、担保与额度
- 担保方式：包括房产抵押、设备质押、政府担保等，信用贷额度通常较低（50-200万）。
- 循环授信：如邮储银行“小微易贷”支持随借随还，开票额10%核定额度。
